Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Für englisch siehe unten
Sehr nette Ecke mit Garage, 4 Schlafzimmer, 2 Dachterrassen und eigenem Parkplatz in Toplage in Apeldoorn
Willkommen in der Spoorburghof 2 – eine überraschend geräumige und gut gepflegte Eckenwohnung mit Energieetikett B, gelegen in einem ruhigen Hof, nur einen Steinwurf vom lebendigen Zentrum von Apeldoorn entfernt.
Diese gemütliche Familienwohnung kombiniert Raum, Licht und Komfort mit einer idealen Lage: In nur 10 Minuten zu Fuß bist du mitten in der Stadt oder am Bahnhof. Perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten.
Vorteile dieser Wohnung:
? 4 großzügige Schlafzimmer – ideal für Familien, Heimarbeitende oder Gästezimmer
? 2 herrliche Dachterrassen – voller Sonne und Privatsphäre
? Eigene Garage und Parkplatz vor der Tür – immer bequem und sicher parken
? Energielabel B – geringere Energiekosten und nachhaltiges Wohnen
? Gelegen an einem Hof – kinderfreundlich, ruhig und autofrei
? Separate Toilettrium im ersten Stock – extra praktisch im Alltagsgebrauch
? In Gehweite vom Zentrum und Bahnhof
Die Wohnung wird sorgfältig unterhalten und ist bezugsbereit. Der helle Wohnraum mit offener Küche bildet das Herz des Hauses. In den Stockwerken finden Sie vier vollwertige Schlafzimmer, moderne sanitäre Anlagen, ein separates WC im ersten Stock und Zugang zu zwei Dachterrassen – perfekt, um eine Tasse Kaffee am Morgenlicht oder einen Aperitif am Abend zu genießen.
Kurz gesagt: eine komplette Wohnung mit viel Komfort und eigenem Parkplatz, an einer ruhigen und zentralen Lage in Apeldoorn.
Interesse?
Warten Sie nicht zu lange – Wohnungen an diesem Ort sind selten verfügbar. Nehmen Sie schnell Kontakt mit uns auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie selbst den Charme der Spoorburghof 2!
Gut erhaltener Eckenhaus mit Garage, 4 Schlafzimmern, 2 Dachterrassen und privatem Parkplatz – erstklassige Lage in Apeldoorn
Willkommen bei Spoorburghof 2 – einem erstaunlich geräumigen und gut gepflegten Eckenhaus mit Energieklasse B, das sich in einer ruhigen Sackgasse befindet und nur wenige Schritte vom lebendigen Zentrum von Apeldoorn entfernt ist.
Dieses gemütliche Familienhaus bietet die perfekte Kombination aus Raum, Licht und Komfort in einer Lage, in der alles in Reichweite ist. Ein 10-minütiger Spaziergang bringt Sie zum Stadtzentrum oder Bahnhof – ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Hervorragende Merkmale dieser Immobilie:
? 4 geräumige Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer
? 2 schöne Dachterrassen – genießen Sie die Sonne und Ihre Privatsphäre
? Privater Garagen- und Parkplatz direkt vor der Tür – immer einfaches und sicheres Parken
? Energielabel B – geringere Energiekosten und nachhaltiges Leben
? Lage in einem ruhigen Hof – kinderfreundlich und mit geringem Verkehr
? Separate toilet on the first floor – extra convenience for daily life
? Zu Fuß erreichbar zum Stadtzentrum und Bahnhof
Die Immobilie wurde sorgfältig instand gehalten und ist bezugsbereit. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss finden Sie vier voll ausgestattete Schlafzimmer, moderne Badeeinrichtungen, eine separate Toilette im Erdgeschoss und Zugang zu zwei Dachterrassen – ideal für Frühstück oder Abendgetränke in Ruhe.
Kurz gesagt: ein vollständiges und bequemes Zuhause mit privatem Parkplatz, in einer ruhigen, aber zentralen Gegend von Apeldoorn gelegen.
Interessiert?
Warten Sie nicht zu lange – Häuser in dieser Lage kommen selten auf den Markt. Kontaktieren Sie uns bald, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die Charme von Spoorburghof 2 selbst zu erleben! Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
2870 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Apeldoorn)
1220 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Apeldoorn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 588.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.
WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND
Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.
Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*
Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.
* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden